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装修后半年一小修三年一大修游击队“垄断”简
2019-06-16 20:31 甘肃快三

装修后半年一小修三年一大修游击队“垄断”简装市场售后成顽疾

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  低至万元的价格,无序、流动的装修游击队,如此装修出来的质量可信吗?对此,长期出租房屋的合肥兴园小区业主徐先生有话要说。

  “我这房子是70多平米,是拆迁房,2006年的时候在附近找了一个包工头简单装修后出租,如今已经重装了三次。”徐先生解释,因为装修材料太差,每三年左右就把地板瓷砖、墙面等拆掉返修一次,每次都要花上1、2万块钱。

  除了三年一大修,徐先生称每次重装过后半年时间里“小零件”也都坏完了,“像灯、马桶盖、花洒、门把手、柜子把手这些,都管不了多长时间的,也没法修,只得换;还有抽油烟机、洗衣机这些也经常坏,墙面掉皮算是常见的问题了,原来装修的人也找不到了,只得自己找人修。”

  “对于低价低质量的简装房来说,这是常态。”听闻徐先生的“遭遇”,业内人士分析,简装虽然便宜,但是一分价钱一分货,有问题也是难免的。

  “房屋面积大小决定价格,简装一般都是1.5-3万之间。为了省钱,一般出租房都只是用最普通的材料,比如地板只用0.8厘米或者1.2厘米厚的,而家庭一般都会用1.5厘米的木地板。无缝地砖在简装房里也就换成了普通砖,油漆等辅材也会选择同品牌中价格最低的。”

  因为材料“专用”,所以简装新房寿命尤为短暂,合肥美户美家的设计师黄女士称,“一般家庭装修至少能够用到10年左右,而简装的房子,材料用的好点、租客比较爱护的线年。”

  而据业内人士爆料,合肥的简装市场虽然需求暴涨,但是大部分装修公司却拒接,所以才造成装修游击队的“垄断”。

  “单值小,人工费用又不变,所以很多装修公司都不愿意做简装。”黄女士解释道,为方便日后拆改、重装,简装主要以厨房、卫生间、墙面、地面等基本装修工序为主,配置方面常常采用未知的低价品牌,而且涉及到材料的部分非常少,这对于依托装修材料赚取利润的装修公司来说,吸引力太低。

  “利润其实少的可怜,”谈起简装,合肥一室内设计师孙先生算了一笔账, “拿一个90平米的房子来说,2个月的工期,装修工人工资就七八千了,付完装修工资剩下不足5%,哪里挣到什么钱。”

  孙先生表示,所以低于3万的装修单子,一般的装修公司都是不愿意接的,除了一些小型的无资质皮包装修公司。

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